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1 ZI-Studioappartement mit Wellness & Fitnessoase umgeben von Skigebieten + Touristische Vermietung!

9565 Ebene Reichenau
84.500 €

KAPA131
1970
22 m²
1
  • 1 ZI-Studioappartement mit Wellness & Fitnessoase umgeben von 3 Skigebieten
    Anleger aufgepasst: Touristische Vermietung möglich!

    3 einzigartige Stichpunkte zur Immobilie:
    – 10 Automin. zu den beliebtesten Skigebieten
    – Touristische Vermietung Voll- oder Teilzeit möglich!
    – Wellnessoase inklusive

    Detailliertere Informationen zur Immobilie, Bilder, Grundriss, Kostenaufstellung etc. befinden sich im Exposé.
    Kurzer Auszug:
    Dieses idyllische 1-ZI Studioappartement mit 22,52m² Wohnfläche und einer breiten Fensterfront ist für Naturliebhaber und Skifans genau DAS RICHTIGE! Wer es nicht selbst nutzen möchte kann es problemlos an Bergfreunde aus aller Welt über den Vermietungsservice des Hauses übergeben und sich über eine stetige Rendite freuen.

    Dieses neuwertige 1-Zimmerappartement wurde mit viel Liebe zum Detail rundum erneuert.
    Um den Boden nicht durch Streusalz zu beschädigen wurde auf einen hochwertigen Clickvinyl Boden gesetzt, welcher robust und leicht zu reinigen ist.

    Die komplette Ausstattung des Zimmers ist neu und unbenutzt! Erfreuen Sie sich über gemütliche Nächte im herrschaftlichen Boxspringbett nachdem Sie sich auf dem Balkon über die herrliche Winterlandschaft erfreut haben. Kleinere Arbeiten werden noch übernommen, damit Sie ein einwandfreies Objekt übernehmen/bewohnen/vermieten können.

    Eine Küchenzeile mit Herdplatte und Kühlschrank ist absolut ausreichend für die Urlaubszeit in welcher man sich selbst versorgen kann, aber nicht muss, da ein Traditionsreiches Gasthaus vor der Türe für Sie bereit steht.

    Das Badezimmer wurde ebenfalls erneuert und bietet Ihnen und Ihrem Partner genügend Platz um noch selbst Hand an diverse Dekoartikel zu legen um sich das Bad so zu gestalten wie sie es möchten.

    Aufteilung Appartement:
    – Flur mit Garderobe
    – Badezimmer
    – Vorbereich Podest: Küchzeile mit Essecke
    – oberer Bereich Studiopodest: Wohn und Schlafbereich mit Smart TV und sonniger Fensterfront mit Bergblick
    – Kellerabteil

    Highlights:
    – Vermietung kann komplett für Sie übernommen werden. Keine Arbeit -> nur Rendite!
    – Türkisches Dampfbad
    – Finnische Sauna
    – Relaxzone
    – Fitnessbereich
    – beheizte Skischuh Aufbewahrung
    – Parkplätze vorhanden
    – Allgemein Waschmaschinen und Trockner
    – 3-fach verglaste Fenster

    HINWEIS: Fragen Sie auch gerne nach dem zweiten 1-ZI Studio Appartement mit ca. 20m² Wohnfläche welches sich im 1.OG befindet und ebenfalls zum Verkauf steht. Traumhafte Aussicht inklusive.

    Kaufpreis: € 84.500.-

    Hat dieses Schmuckstück Ihr Interesse geweckt?
    Für Besichtigungen stehe ich gerne jederzeit zur Verfügung.

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  • Flächen

    • Wohnfläche: 22 m²
    • Zimmer insgesamt: 1
    • Schlafzimmer: 1
    • Badezimmer: 1
    • Etagen: 3
    • Etage: 3
    • Balkone: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1970
    • Zustand: neuwertig

    Sonstiges

    • Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort
    • Befeuerung: Elektro
    • Küche: Einbauküche
    • Personenaufzug
    • HWB-Wert: 24,00 kWh/(m²*a)
    • HWB-Klasse: B
    • fGEE-Wert: 1,06
    • fGEE-Klasse: C
    • Primärenergieträger: Strom
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Dieses herrliche 1-ZI Appartement befindet sich in Mitten 3er bekannter Skigebiete. Sie sind ein Fan von der Turrach, der Hochrindl und Bad Kleinkirchheim? Dann sollten Sie sich dieses Appartement näheransehen!
    Selbst wenn Sie eingeschneit sind, haben Sie die Möglichkeit zu Fuß zu einem Nahversorger oder zu einem Gasthaus in ihrer Nähe zu gehen. Eine Tankstelle, Briefkasten und eine Bank sind ebenfalls ums Eck und schnell zu erreichen.
    Eine idyllische Ruhelage fern von all dem Trubel und Nahe an der Piste. Was will man mehr?

    Entfernungen in Autominuten (km)
    – Turracherhöhe: 10min (8.8km)
    – Glockenhütte Nockalmstraße: 17min (14km)
    – Bad Kleinkirchheim: 12 min (12,2km)
    – Hochrindl: 12min (10,3km)
    – Gnesau: 12min (14,6km)
    – Radenthein: 20min (18,8km)
    – Feldkirchen Zentrum: 25min (27,4km)

    • Kaufpreis: 84.500 €
    • Käuferprovision: 3,6%

Deine Ansprechpartnerin bei uns

Karoline Paar MSc

Sicher!