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Vermietet

3-Zimmer in zentraler Lage und Parkplatz in Villach

9500 Villach
Preis auf Anfrage

KAPA96
1967
106 m²
3
  • 3 Zimmer in zentraler Lage und Parkplatz in Villach

    3 einzigartige Merkmale dieser Immobilie:
    – Moderne Küche und Badezimmer
    – Gute Lage
    – Großzügig und hell geschnitten

    Diese ca. 105m² große 3-Zi-Wohnung glänzt durch viel Licht eine gute Aufteilung und regelmäßige Renovierungen.
    2 großzügige Schlafzimmer und 1 helles Wohnzimmer mit offener Küche bestechen bei dieser wunderbaren Wohnung in zentraler Lage.
    Das Badezimmer mit der Whirlpoolwanne ist ein absolutes Highlight. Zusätzlich bietet es aber auch Duschfreunden mit einer Duschkabine alle Möglichkeiten.
    Graue, edle Vinylböden machen die Wohnung zu etwas Besonderem.

    Wohnung + Extras:
    – 1 Vorraum mit kleiner Garderobendiele
    – 2 helle Schlafzimmer
    – 1 Badezimmer inkl. Lüftung mit u.a. Whirlpoolbadewanne
    – 1 sep. WC inkl. Lüftung
    – 1 großes Wohnzimmer
    – 1 Küche mit Kücheninsel und angrenzender Speisekammer
    – 2 Kellerabteile
    – 1 Außenabstellplatz

    Highlights:
    – regelmäßig renoviert
    – gute Lage
    – elektr. Jalousien an jedem Fenster
    – hochwertiger Vinylboden
    – Heizungsart kann auf Gas geändert werden

    BMM: 989,13€
    zuzügl. Strom/Heizung (Elektroheizung)

    Verfügbar: ab März 2023
    Wohnung wird ohne Mobiliar vermietet

    HINWEIS:
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  • Flächen

    • Wohnfläche: 105,81 m²
    • Nutzfläche: 119,35 m²
    • Kellerfläche: 13,54 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 1
    • Separate WCs: 1
    • Etage: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1967
    • Zustand: gepflegt

    Sonstiges

    • Immobilie ist verfügbar ab: März 2023
    • zurzeit vermietet: ja
    • Befeuerung: Elektro
    • Bodenbelag: Fliesen
    • Küche: Einbauküche
    • teilmöbliert
    • HWB-Wert: 72,00 kWh/(m²*a)
    • HWB-Klasse: C
    • fGEE-Wert: 1,28
    • fGEE-Klasse: C
    • Primärenergieträger: Elektro
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    Die Wohnung liegt in einer guten Gegend. In der Nähe der Mittelschule Villach Auen. Alle Geschäfte des täglichen Lebens: Lebensmittel, Bank, Apotheke, Tankstelle, Post sind in unter 5 Autominuten zu erreichen!

    Entfernungen mit dem Auto:
    ATRIO Villach 3min (1,3km)
    Infineon 4min (1,8km)
    Bahnhofplatz 6min (2,5km)
    Villacher Zentrum 2min(1km)
    Finkenstein am Faaker See 9min (7,3km)
    Wernberg 12min (9,6km)
    Klagenfurt am Wörthersee 30min (39,0km)