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Aussicht auf den Wörthersee! Traumhaftes Penthouse mit (Doppel)Seeblick in Velden am Wörthersee

9220 Velden
2.900 €

KAPA16
2020
137 m²
3
  • Traumhaftes Penthouse mit (Doppel)Seeblick
    Der Wörthersee zum Greifen nah!

    Neubauprojekt!
    Geplante Fertigstellung des Projekts Ende 2021.
    Voraussichtlicher Einzugstermin Frühjahr 2022
    (Juni 2022)

    3 Worte die diese Immobilie beschreiben:
    – WOW
    – WOW
    – WOW

    Mit diesem ca. 137m² Penthouse haben Sie es geschafft. Lehnen Sie sich zurück und genießen Sie das süße Leben.

    Aufteilung wie folgt:
    – 2 helle Schlafzimmer
    – 2 Badezimmer
    – Diele
    – repräsentativer Wohn-Essbereich
    – Abstellkammer
    – 114m² Terrasse mit Seeblick!

    weitere Highlights:
    1 Vorraum
    1 Kellerabteil
    1 Tiefgaragenplatz
    1 überdachter Außenparkplatz

    Kosten:
    BMM inkl. BK und Steuern: € 2.900.- warm (inkl. Heizung!)
    (exkl. Strom)

    HINWEIS:
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  • Flächen

    • Wohnfläche: 137 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 1
    • Separate WCs: 1
    • Etage: 0
    • Terrassen: 1
    • Balkon-/Terrassenfläche: 114 m²

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2020
    • Zustand: Erstbezug

    Sonstiges

    • Immobilie ist verfügbar ab: Juni 2022
    • Heizungsart: Fußbodenheizung
    • Befeuerung: Fernwärme
    • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
    • Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
    • Küche: Einbauküche
    • Fahrradraum
    • Kabel/Sat-TV
    • Personenaufzug
    • HWB-Wert: 36,00 kWh/(m²*a)
    • fGEE-Wert: 0,79
    • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Dieses wunderschöne Penthouse befindet sich in Velden am Wörthersee.

    Velden: Der Hotspot für die Schönen und Reichen im Sommer, bietet im Winter für eben diese, die entspannende Ruhe mit Blick auf den ruhenden Wörthersee.

    Das Stadtzentrum Velden ist nur 3 Autominuten entfernt. (1,4km)
    Dort finden sich vor allem im Sommer viele Cafés und edle Restaurants, Boutiquen sowie das einzigartige Casino Velden, zusätzlich zu den Geschäften des täglichen Lebens wie unter anderem Trafik, Bank, Polizei, div. Nahversorger (Spar, Billa etc.) Post etc.

    Entfernungen:
    Krumpendorf am Wörthersee 14min (18,5km)
    Reifnitz am Wörthersee 19min (14,2km)
    Klagenfurt am Wörthersee 22min (26,3km)
    Köttmannsdorf 25min (22,4km)

    • Nettokaltmiete: 2.900 €
    • Kaltmiete: 2.900 €
    • Warmmiete: 2.900 €
    • Gesamtmiete: 2.900 €
    • Gesamtkosten: 2.900 €
    • Kaution: 3 BMM
    • Käuferprovision: 1 BMM zuzügl. gesetzl Mwst.