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Vermietet
Neuwertige 3 Zimmerwohnung in Klagenfurt am Wörthersee
Preis auf Anfrage
KAPA10
2017
71 m²
3
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Gesunde 3 Zimmerwohnung in Klagenfurt am Wörthersee!
Gesund wohnen und vital in die Zukunft starten steht hier am Programm!
Diese 3 Zimmerwohnung bietet höchsten Wohnkomfort!
2 Schlafzimmer; 1 großer Wohn-Essbereich mit hochwertiger Einbauküche; 1 Badezimmer; 1 WC; 1 Abstellraum; 1 Balkon
Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet!Highlights der Wohnung „GESUND WOHNEN“:
– Massive Holzbauweise. Holz ist langfristig nicht nur gut für die Gesundheit sondern auch fürs Portemonnaie
– hochwertige Einbauküche
– geräumiges und helles Badezimmer
– 3-fach verglaste Fenster
– Naturkautschukböden (leicht zu reinigen und strapazierfähig, angenehm um darauf Barfuß zu gehen)
– Fußbodenheizung
– Lagerraum
– geräumiger Balkon
– Zentrale LageInformationen:
Miete inkl. Mwst + BK + Heizung (inkl. Mwst): € 890.– WARMmiete
(exkl. Haushaltsstrom)Auf Wunsch kann ein Carportplatz dazugemietet werden: € 60.– (inkl. Mwst)
Die Wohnung steht ab 01.Januar 2021 zur Verfügung.
Gerne übersenden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!
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Flächen
- Wohnfläche: 71 m²
- Kellerfläche: 4 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Separate WCs: 1
- Etage: 1
- Balkone: 1
- Balkon-/Terrassenfläche: 11 m²
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2017
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort
- Haustiere erlaubt: ja
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Gesunde 3 Zimmerwohnung in Klagenfurt am Wörthersee!
Gesund wohnen und vital in die Zukunft starten steht hier am Programm!
Diese 3 Zimmerwohnung bietet höchsten Wohnkomfort.
1 gemütliches Schlafzimmer mit ca. 10m²
1 helles Schlafzimmer mit ca.12m²
1 großer Wohn-Essbereich mit Ausgang auf den Balkon ca. 27m²
1 Badezimmer mit Dusche ca 5m²
1 WC
1 Abstellraum
1 BalkonDie Wohnung wird teilmöbliert vermietet!
Highlights der Wohnung „GESUND WOHNEN“:
– Massive Holzbauweise. Holz ist langfristig nicht nur gut für ihre Gesundheit sondern auch fürs Portemonnaie
– hochwertige Einbauküche
– geräumiges und helles Badezimmer
– 3-fach verglaste Fenster
– Naturkautschukböden (leicht zu reinigen und strapazierfähig, angenehm um darauf Barfuß zu gehen)
– Fußbodenheizung
– geräumiger Balkon
– Zentrale LageKostenaufstellung:
Miete: € 650.–
Mwst: € 65.–
BK (inkl. Heizung + Mwst): € 175.–= Warmmiete: € 890.–
(exkl. Haushaltsstrom)Die Wohnung steht ab 01. Januar 2021 und unmöbliert zur Verfügung
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
- Küche: Einbauküche
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- HWB-Wert: 37,00 kWh/(m²*a)
- HWB-Klasse: B
- fGEE-Wert: 0,70
- fGEE-Klasse: A+
- Primärenergieträger: Fernwärme
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Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Klagenfurt (St.Peter).
Mit dem Auto ist man in 5 min. auf der Autobahnauffahrt und erreicht alle Betriebe welche sich auf der Völkermarkterstraße aufreihen. (unter anderem: Kika, Denn´s Biomarkt, Bellaflora, Smyth´s Toystore, OBI, Tankstellen, Apotheke, Billa, BKS, Kärntner Sparkasse etc.)
Außerdem ist man zu Fuß in unter 5min. bei zahlreichen Nahversorgern (Merkur, Karnerta, Lidl) und bei Apotheke, Tankstelle, Blumenladen etc.)Entfernung in Autominuten:
Klagenfurt (Südpark) 4min
Klagenfurt (City Arkaden) 8min.
Maria Saal 20min.
Völkermarkt 27min.
Velden am Wörthersee 27min.
Villach 36min.