Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Vermieten

Gesunde 3 Zimmerwohnung mit Balkon in Klagenfurt am Wörthersee

9020 Klagenfurt
923 €

KAPA67
2019
71 m²
3
  • Gesunde 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Klagenfurt am Wörthersee

    Höchste Wohnqualität durch Nachhaltigen Wohnbau!

    Modern geschnitten und ideal aufgeteilt befindet sich diese 3-Zimmerwohnung in den angesagten Baukörpern des „GESUND WOHNEN“ Projektes.

    Die 71m² sind folgendermaßen aufgeteilt:
    – 1 gemütlicher Flur mit Platz für Garderobe
    – 2 Schlafzimmer
    – 1 großer offener Wohn- Essbereich mit hochwertiger Einbauküche
    – 1 großzügiges Badezimmer
    – 1 WC
    – 1 Abstellraum
    – 1 Balkon
    – 1 Kellerabteil

    Highlights:
    – Holzbauweise!
    – niedrige Betriebskosten!
    – gutes Wohnklima und hohe Lebensqualität gepaart mit repräsentativem Wohnungscharme!
    – Warmmiete (inkl. Heizung)!
    – Fußbodenheizung!
    – Carport verfügbar (€ 66 inkl. Mwst p.m.)!
    – Haustiere erlaubt!
    – Personenaufzug!
    uvm.

    Verfügbar: 01.07.2022

    BMM: € 923.– inkl. Heizung (exkl. Haushaltsstrom und Carport)

    Hat dieses Schmuckstück Ihr Interesse geweckt?
    Einfach unverbindlich anfragen und schon ist das KAPA Exposé auf dem Weg zu Ihnen!
    Hinweis: Nach einer Anfrage sehen Sie bitte regelmäßig in Ihren SPAM Ordner!

  • Flächen

    • Wohnfläche: 71 m²
    • Kellerfläche: 4 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 1
    • Separate WCs: 1
    • Etage: 1
    • Balkone: 1
    • Balkon-/Terrassenfläche: 11 m²

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2019
    • Zustand: gepflegt

    Sonstiges

    • Immobilie ist verfügbar ab: 01.07.2022
    • Haustiere erlaubt: ja
    • Heizungsart: Fußbodenheizung
    • Befeuerung: Fernwärme
    • Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
    • Küche: Einbauküche
    • Gäste-WC
    • Personenaufzug
    • teilmöbliert
    • HWB-Wert: 37,00 kWh/(m²*a)
    • HWB-Klasse: B
    • fGEE-Wert: 0,70
    • fGEE-Klasse: A+
    • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Das Projekt „Gesund Wohnen“ befindet sich in Klagenfurt am Wörthersee (St.Peter).
    Die Infrastruktur ist hier wirklich ideal.
    Karnerta, Merkur, Lidl, Apotheke, Tankstelle, Polizei. Spar, Billa, Trafik, Blumenladen alles ist in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
    Sollte es mit dem Auto unvorhergesehene Probleme geben, liegt die Bushaltestelle vor der Türe.

    Die Völkermarkterstraße liegt quasi ums Eck, wo weitere Geschäfte wie unter anderem Kino und Möbelhäuser neben Bekleidungsgeschäften und Nahversorgern liegen.

    Entfernungen mit Auto:
    – Klagenfurt am Wörthersee Zentrum 9min.
    – Grafenstein 14min.
    – Köttmannsdorf 18min.
    – Maria Saal 21min.
    – Villach 37min.

    • Nettokaltmiete: 923 €
    • Kaltmiete: 923 €
    • Warmmiete: 923 €
    • Gesamtmiete: 923 €
    • Gesamtkosten: 923 €
    • Kaution: 3 BMM (mit Haustieren 5 BMM)
    • Käuferprovision: 2 BMM zuzügl. Mwst