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Vermietet

Studentenhit vollmöbliert!! Garconniere in Uni & Wörtherseenähe

9020 Klagenfurt
Preis auf Anfrage
KAPA124
1978
35 m²
1
  • Wohn-Schlafraum
    Wohn-Schlafraum
  • Küche
    Küche
  • Wohn-Schlafraum
    Wohn-Schlafraum
  • Balkon
    Balkon
  • Balkon
    Balkon
  • Eingang
    Eingang
  • Badezimmer
    Badezimmer
  • Außenansicht Allgemeingarten
    Außenansicht Allgemeingarten
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  • Wohn-Schlafraum
  • Küche
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  • Balkon
  • Balkon
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  • Badezimmer
  • Außenansicht Allgemeingarten
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Wohn-Schlafraum

  • Studentenhit vollmöbliert!!
    Garconniere in Uni & Wörtherseenähe

    3 Stichpunkte zur Immobilie:
    – Helle Wohnung – 3 Gehminuten von der AAU entfernt
    – Loggia
    – Parkplätze vorhanden

    Diese kleine feine und bereits vollmöblierte Garconniere im Hochparterre mit einer Nutzfläche von ca. 38m² wartet auf den nächsten Besitzer/Mieter!
    Eine entzückende OSTseitige Loggia öffnet den Wohn-Schlafraum ideal und lässt die Sonne hereinstrahlen.
    Ein kleiner Küchenbereich bietet für Singles/Pärchen genügend Platz zum kochen.
    Die Wohnung ist in einem äußerst gepflegten Zustand. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und VOLLmöbliert. Strom ummelden und schon geht´s los! Genau rechtzeitig für den Universitäts-Start im Oktober.
    Parkplätze sind bei der Anlage ebenfalls vorhanden.

    Das Badezimmer ist ebenfalls voll ausgestattet und besitzt eine neue Waschmaschine.

    Aufteilung:
    – großer geräumiger Vorraum
    – Wohn-Schlafzimmer
    – Küche
    – Badezimmer (mit Badewanne)
    – Loggia

    Highlights:
    – sehr gepflegt
    – Jalousien
    – Uni vor der Türe und Seenähe!
    – Kellerabteil
    – gute Infrastruktur
    – OST-seitige Loggia

    BMM: € 550.- warm! (inkl. Heizung)
    exkl. Strom

    Hat dieses Schmuckstück Ihr Interesse geweckt?
    Einfach unverbindlich anfragen und schon ist das KAPA Exposé in Ihrem Posteingang/SPAM Ordner!

  • Flächen

    • Wohnfläche: 35 m²
    • Nutzfläche: 38,49 m²
    • Kellerfläche: 2 m²
    • Zimmer insgesamt: 1
    • Badezimmer: 1
    • Balkone: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1978
    • Zustand: gepflegt

    Sonstiges

    • Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort
    • Haustiere erlaubt: nein
    • Heizungsart: Fußbodenheizung
    • Befeuerung: Fernwärme
    • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
    • Badausstattung: Badewanne
    • Küche: Einbauküche
    • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Ost
    • Fahrradraum
    • Primärenergieträger: Fernwärme
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    Diese entzückende Garconniere befindet sich nur 1 Gehminuten von der Universität entfernt.
    Die Infrastruktur in dem Bereich ist ideal. Eine Apotheke, Trafik sowie Bars und Restaurants, Wienerroither, Kärntner Sparkasse, Raiffeisen Bank und Drogeriemarkt sind in unter 10min Fußmarsch zu erreichen. Mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreich: Spar, Hofer, Tankstelle, Minimundus etc.

    Entfernungen in km (Autominuten)
    – Universität Klagenfurt 400m (1min)
    – Wörthersee Strandbad 2,1 km (5min)
    – Klagenfurt Stadt 3,1km (8min)
    – Krumpendorf 5,5km (9min)
    – Reifnitz 8,3km (12min)
    – Villach 36,2km (30min)

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