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Traumgrundstück am Fuße des Magdalensberg

9064 Pischeldorf / Freudenberg
119.000 €

KAPA127
777 m²
  • Traumgrundstück am Fuße des Magdalensberg

    3 Merkmale dieses Grundstücks:
    – letzter Baugrund in der Siedlung
    – Wohngegend – Widmung Bauland Dorfgebiet
    – ruhige Lage

    Sie sind auf der Suche nach einem Baugrund, welcher nicht zu groß und vor allem nicht zu teuer ist?
    Dann sind Sie hier bereits fündig geworden.

    Dieser ideale Baugrund mit einer Grundstücksgröße von 777m² bietet eine ideale Größe für ihr künftiges Traumhaus plus erholsamen Gartenbereich.
    Die Widmung ist Bauland- Dorfgebiet. Es besteht KEINE Bebauungsverpflichtung.

    Mit diesem Traumgrundstück reihen Sie sich in eine gepflegte und neuwertige Nachbarschaft ein.
    Eine max. GFZ von: 0,5 ermöglicht Ihnen dort vielfältige Bebauungsmöglichkeiten (näheres im Exposé).

    Kaufpreis: € 119.000.-
    verfügbar ab: ab sofort

    INFO Nebenkosten:
    Provision: 3,6% inkl. Mwst.
    GB- Eintragungsgebühr: 1,1%
    Grunderwerbsteuer: 3,5%
    Vertragserrichtung: 1-3% + Barauslagen

    Hat dieses Schmuckstück Ihr Interesse geweckt?
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  • Flächen

    • Grundstücksfläche: 777 m²

    Sonstiges

    • Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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    Das Grundstück liegt knapp 300m von der Hauptstraße der B92 entfernt. Die Gegend ist absolut idyllisch und ruhig gelegen und dennoch haben Sie die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten quasi vor der Haustüre wie z.B. Billa und Nah & Frisch.
    Volksschule, Gasthäuser, Gartencenter, Cafés, Tennisplätze, alles ist in einem Umkreis von max. 10 Autominuten zu erreichen.

    Entfernungen in km (Automin.)
    – Pischeldorfer Teich: 800m (zu Fuß 11 min)
    – Brückl: 9,9km (10min)
    – Maria Saal: 10,5 (11min)
    – Grafenstein: 10,9 (14min)
    – Ausflugsziel: Magdalensberg: 11,9km (14min)
    – Völermarkter Stausee: 14,5 km (22min)
    – Ausflugsziel: Burg Hochosterwitz: 16,1km (18min)
    – St. Veit an der Glan: 16,1km (19min)
    – Klagenfurt: 16,1km (19min)

    • Kaufpreis: 119.000 €
    • Käuferprovision: 3,6%

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Karoline Paar MSc

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