Schnuckelige Gartenwohnung in ruhiger Wohngegend!
Parkplatz inklusive!
3 Stichpunkte zur Immobilie:
– 105m² Eigengarten
– sonnig und freundlich
– Wohngegend
Diese hübsche Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen Wohnanlage (4 Einheiten) welche ca. 1976 erbaut wurde.
Das Dach wurde 2016 erneuert. Die Anlage ist in einem guten Zustand.
Die Wohnung besticht durch Ihren gemütlichen Charme und eine ideale Raumaufteilung (jeder Raum getrennt begehbar)
Die Wohnung selbst ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Koffer auspacken und wohlfühlen!
…weitere Informationen im Exposé
Aufteilung:
– 1 großer Eingangsbereich
– 1 Badezimmer
– 1 WC
– 1 Küche mit Platz für Essbereich
– 1 Wohnzimmer
– 1 Schlafzimmer
– 1 Abstellkammer
– 1 kleiner Gartenbereich mit Terrasse
– 1 großer Gartenbereich
weitere Highlights:
– 1 Garagenplatz
– 1 Freiparker
– 2 Kellerabteile
…weitere Informationen im Exposé
Kosten:
KP: € 165.000.-
… weitere Informationen im Exposé
INFO Kauf-Nebenkosten:
GB- Eintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Provision: 3,6%
Vertragserrichtung: 1-3% + Barauslagen
Die Wohnung befindet sich in Klagenfurt am Wörthersee – Ortsteil Hörtendorf.
Die Entfernung zur Hauptstadt Klagenfurt am Wörthersee (Völkermarkterstraße) sind 5 Autominuten. In der Völkermarkterstraße gibt es alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Supermarkt, Bekleidungsgeschäfte, BIO-Laden, Möbelgeschäfte, Elektronikhandel, Tiernahrung, Cafés, Restaurants, Bank etc.
Entfernung in km (Autominuten)
Klagenfurt Zentrum 9,2km (16min)
Flughafen Klagenfurt 7,2km (10min)
Poggersdorf 6,8km (8min)
Ebenthal 4,6km (7min)
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