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Verkauft

100Jahre altes Bauernhaus mit Charme und Stall in Feldkirchen

9560 Feldkirchen in Kärnten, Österreich
Preis auf Anfrage

KAPA18
1910
123 m²
3.311 m²
4
  • 100 Jahre altes Bauernhaus mit Sauna in Feldkirchen!

    3 einzigartige Merkmale dieser Immobilie:
    – Permakultur
    – Stall
    – Sauna

    Dieses entzückende Bauernhäuschen mit ca. 120m² Wohnfläche ist bereits über 100 Jahre alt.
    Es birgt noch den Charme der Vergangenheit gepaart mit modernen Installationen (Strom, Wasser, Heizung 2015).
    Eine kleine Sauna ermöglicht es nach der Arbeit zu entspannen.
    (Alles weitere zur Ausstattung und Bauweise entnehmen Sie bitte dem Exposé)

    Aufteilung EG:
    – Vorraum
    – 1 Küche
    – 1 Wohnzimmer
    – 1 Ankleidezimmer/Schlafzimmer
    – 1 kleines Badezimmer
    – 1 Hauswirtschaftsraum
    – 1 Sauna

    Aufteilung im OG
    – 1 kleines Badezimmer
    – 1 Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon
    – 1 Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
    – 1 Küchenzeile

    weitere Highlights:
    – viel Platz: Garten 796m² /Wald 1401m²/ Landwirtschaft 957m² (teilweise Hanglage)
    – 1 Stall mit Tenne
    – eigene Einfahrt
    – keine direkten Nachbarn

    KP: € 155.000.–

    Hat dieses Schmuckstück Ihr Interesse geweckt?
    Einfach unverbindlich anfragen und schon ist das KAPA Exposé mit mehr Informationen auf dem Weg zu Ihnen!

  • Flächen

    • Wohnfläche: 123 m²
    • Grundstücksfläche: 3.311 m²
    • Kellerfläche: 6 m²
    • Gartenfläche: 796 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 2
    • Balkone: 1
    • Terrassen: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1910
    • Zustand: gepflegt

    Sonstiges

    • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
    • Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung
    • Befeuerung: Holz-Hackschnitzel
    • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
    • Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
    • Küche: Einbauküche
    • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd
    • Kabel/Sat-TV
    • Kamin
    • Sauna
    • HWB-Wert: 166,10 kWh/(m²*a)
    • HWB-Klasse: E
    • fGEE-Wert: 1,85
    • fGEE-Klasse: D
    • Primärenergieträger: Holzhackschnitzel
  • Dieses charmante Bauernhaus befindet sich wenige Minuten außerhalb des Feldkirchner Zentrums.

    In der schönen Gemeinde Feldkirchen gibt es dann alles was man zum Glücklich sein und für den täglichen Bedarf benötigt.
    Lebensmittelläden, Banken, Post, Textilgeschäfte, Tankstellen, FH Feldkirchen, Bahnhof uvm.

    Entfernungen in min/km
    Feldkirchen Zentrum: 5min/3,9km
    Ossiacher See: 18min/16,7km
    Klagenfurt am Wörthersee: 26min/25,5km
    Velden am Wörthersee: 27km/ 23,2km
    Villach: 33min/29,8km