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Vermietet

54 Stufen zum Draublick-Glück 2,5- Zi Dachgeschosswohnung in Villach

9500 Villach
Preis auf Anfrage

KAPA63
107 m²
2
  • 54 Stufen zum Draublick-Glück
    2,5-Zi Dachgeschosswohnung in Villach

    3 Stichpunkte zur Immobilie:
    – Draublick
    – Vollmöbliert
    – kein Lift

    Diese ca. 107m² große vollmöblierte Dachgeschosswohnung bietet den absoluten Innenstadt Flair für Singles oder Pärchen!
    Zahnbürste, Kleidung und frische Bettwäsche mitbringen und schon können Sie einziehen!
    Die Wohnung ist durch ihre Lage ideal für Innenstadtliebhaber und hippe Pärchen welche das Nachtleben genießen wollen geeignet.

    Über die 54 Stufen des Treppenhauses (kein Lift) gelangen Sie zu Ihrer Wohnungstüre.
    Vom Vorraum gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung; den offenen Wohn und Essbereich Mit offener Küche und Theke sowie mit Ausgängen auf die zwei Balkone (Nordost und Südwestlich angelegt). Ideal für laue Sommerabende – einfach die Balkontüren öffnen und den angenehmen Wind genießen.

    Die Wohnung hat einen wunderschönen stilvollen Holzboden und besticht durch die typischen Dachschrägen welche in einem Dachgeschoss zu erwarten sind.
    … weitere Informationen im Exposé

    Aufteilung:
    – 2 Vorräume
    – 1 WC
    – 1 kleine Abstellkammer
    – 1 großer Wohn- Lebebereich (mit Küche und Balkonausang)
    – 1 Schlafzimmer
    – 1 Ankleidezimmer
    – 1 großes Badezimmer (Badewanne + Dusche!)

    Beachten Sie:
    – kein Lift!
    – kein zugeordneter Parkplatz – Innenstadt Lage!

    Highlights:
    – Draublick
    – Holzboden
    – Dachgeschoss
    – Haustiere erlaubt
    – Innenstadt zentral
    – Vollmöbliert
    – Wohnung wird noch ausgemalen

    Wohnung verfügbar: ab sofort

    Kosten:
    BMM: € 1.085.- warm
    (exkl. Strom)
    … weitere Informationen im Exposé

    Energieausweis in Arbeit

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  • Flächen

    • Wohnfläche: 107 m²
    • Zimmer insgesamt: 2
    • Schlafzimmer: 1
    • Badezimmer: 1
    • Separate WCs: 1
    • Balkone: 2

    Zustand & Erschließung

    • Zustand: gepflegt

    Sonstiges

    • Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort
    • Heizungsart: Fernheizung
    • Befeuerung: Fernwärme
    • Bodenbelag: Fliesen
    • Badausstattung: Dusche, Badewanne
    • Küche: Offene Küche
    • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Nord-Ost, Süd-West
    • vollmöbliert
    • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Die Wohnung befindet sich in absoluter Innenstadtlage mit wunderschönem Draublick. Vor der Türe der Wohnung kommen Sie in unter 10 Gehminuten zu allen Geschäften des täglichen Lebens: Supermarkt, Bekleidungsgeschäfte, Post, Bank, Kirche, Apotheke, Villach Hauptbahnhof etc.
    Der Stadtpark ist ebenfalls zu Fuß in 12min zu erreichen.

    Entfernungen mit dem Auto in km (min)
    Infineon: 3,7km (10min)
    ATRIO: 3,0km (8min)
    Faaker See: 11,3km (19min)
    Ossiacher See: 13km (17min)
    Feistritz an der Drau: 19,3km (20min)
    Klagenfurt am Wörthersee: 41,3km (39min)