3B Regel -> Berge, Balkon, Beeindruckend! Großzügiger 3-Zimmer Familienhit in Villach!

3B Regel -> Berge, Balkon, Beeindruckend!
Großzügiger 3-Zimmer Familienhit in Villach!

3 einzigartige Merkmale dieser Immobilie:
– Großzügige Räume
– Gute Lage (z.B. Infineonnähe)
– Helle offene Wohnung

Diese ca. 111m² große 3 ZI-Wohnung besticht durch eine ruhige, gute und sonnige Lage.
Ideal für Familien, oder diejenigen die eine werden wollen!

Sie bietet 2 sonnige Balkone (Loggien Ost -und Westseitig ausgerichtet), ein Badezimmer welches vor 3 Jahren erneuert wurde und in den Wohnräumen einen hochwertigen Parkettboden. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus. (4.Stockwerk. Lift vorhanden!)
2003: neue Fenster und Türen (Kunststoff- Doppelverglasung)

Egal ob Sie die Wohnung selbst nutzen möchten oder Sie als Anlageobjekt sehen. Mit dieser Wohnung machen Sie nichts verkehrt.

Aufteilung:
– Vorraum 1 mit Abstellkammer
– Küche mit Speisekammer und Ausgang auf die Ost Loggia
– Großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die West Loggia
– Vorraum 2
– 2 große Schlafzimmer (Ost, Westseitig ausgerichtet)
– Badezimmer mit Badewanne
– WC

Highlights:
– gute gepflegte Gegend
– Personenaufzug
– Nichtraucher Wohnung
– Kellerabteil

KP: € 221.900.–

INFO Kosten:
BK: € 389,39.- WARM! (inkl. Heizung!)
inkl. Rücklage!
inkl. Heizung!

INFO Nebenkosten:
Provision: 3,6%
GB- Eintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Vertragserrichtung: 1-3% + Barauslagen

HINWEIS:
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