Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Vermietet

Draublick zum Frühstück? Top gepflegte 4-Zi in Villach mit Traumausblick

9500 Villach
Preis auf Anfrage

KAPA100
1968
95 m²
4
  • Draublick zum Frühstück?
    Top gepflegte 4-Zi in Villach mit Traumausblick

    3 einzigartige Merkmale dieser Immobilie:
    – Traumaussicht
    – Zentrumsnähe
    – gute Aufteilung

    Diese ca. 95m² große 4- Zimmerwohnung am Ufer der Drau bietet Ruhe und einen traumhaften Ausblick auf den Fluss und die Innenstadt Villachs.

    Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrparteienhauses. Lift vorhanden!

    Jeder Wohnraum hat mind. 1 Fenster und ist ideal Lichtdurchflutet.
    Eine neue Wohnungstüre – Brandschutztüre – wird in den nächsten Wochen eingebaut.

    Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand. Vor wenigen Jahren wurden sowohl das Badezimmer als auch die Küche erneuert. Die Küche wurde mit einer edlen Granit Arbeitsplatte und hochwertigen Siemens-Geräten ausgestattet.
    Parkettböden runden die Wohnflächen ideal ab.

    Aufteilung:
    – 2 helle Schlafzimmer
    – 1 Büro (ca. 7m²)
    – 1 Wohn-Essbereich mit offener Küchenecke und Ausgang auf den Balkon
    – 1 Badezimmer
    – 1 WC
    – 1 Balkon

    Highlights:
    – Kellerabteil
    – versperrbarer Fahrradkeller
    – Lift
    – Safe

    verfügbar: 01.06.2023
    Haustiere nach Absprache möglich

    BMM: € 1.100 warm! (inkl. Heizung)
    (exkl. Stromkosten)

    Energieausweis in Arbeit!

    Hat dieses Schmuckstück Ihr Interesse geweckt?
    Einfach unverbindlich anfragen und schon ist das KAPA Exposé in Ihrem Posteingang/SPAM Ordner zu finden. Sichten Sie somit nach einer KAPA Anfrage bitte regelmäßig Ihren Spam Ordner. Vielen Dank!

  • Flächen

    • Wohnfläche: 95 m²
    • Kellerfläche: 3 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 1
    • Etage: 3
    • Balkone: 1
    • Balkon-/Terrassenfläche: 10 m²

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1968
    • Zustand: gepflegt

    Sonstiges

    • Immobilie ist verfügbar ab: 01.06.2023
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
    • Badausstattung: Dusche
    • Küche: Einbauküche
    • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd
    • teilmöbliert
    • Primärenergieträger: Gas
  • Warning: Undefined variable $inx_skin_show_map in /home/.sites/89/site8313536/web/wp-content/plugins/immonex-kickstart/skins/default/single-property/location-map.php on line 22

    Die Wohnung liegt in einer guten Gegend. In der Nähe des Hauptbahnhofs Villach. Jedoch ist der Bahnhofslärm nicht zu hören! Alle Geschäfte des täglichen Lebens: Lebensmittel, Bank, Cafés, Apotheke, Tankstelle, Post sind in unter 10 Autominuten zu erreichen!

    Entfernungen mit dem Auto:
    Hauptbahnhof: 1min (250m)
    ATRIO Villach: 8min (3,3km)
    Infineon: 9min (3,7km)
    Villacher Zentrum: 5min (1,7km)
    Finkenstein am Faaker See: 14min (9,3km)
    Wernberg: 11min (8,2km)
    Klagenfurt am Wörthersee: 35min (39,2km)