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Vermietet

Entzückender 2-Zimmer Terrassentraum am Fuße des Kreuzbergl

9020 Klagenfurt
Preis auf Anfrage

KAPA42
73 m²
2
  • Entzückender 2-Zimmer Terrassentraum
    am Fuße des Kreuzbergl

    3 Stichworte welche die Wohnung ideal beschreiben:
    – Singles & Pärchen geeignet
    – Hell und freundlich
    – gemütliche Terrasse

    Diese entzückende 2-Zimmer Terrassenwohnung bietet mit ihren ca. 73m² Platz für Singles oder Pärchen. Eine helle und gemütliche Wohnung in der besten Lage Klagenfurts. Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines Mehrparteienhauses. Sie ist nach Osten und Süden ausgerichtet und sehr hell. Kein Lift vorhanden. Eine kleine gepflegte Anlage (in Summe nur 3 Parteien)

    Die neuwertigen und schicken Möbel können Großteils übernommen werden. (Ablöse je nach Möbelstück)

    HINWEIS: Die Wohnung hat (nur) eine Terrasse. Die Gartennutzung ist individuell mit dem Vermieter zu vereinbaren.
    Haustiere sind nicht erlaubt!

    Die Wohnung ist ab 28.08.2021 verfügbar

    Aufteilung:
    1 großer Vorraum
    1 Badezimmer (Fenster, Badewanne, Waschmaschine)
    1 WC
    1 Küche mit Speisekammer und Ausgang auf die Terrasse
    1 Wohnzimmer
    1 Schlafzimmer

    Highlights:
    – sonnige Wohnung
    – sehr gute Wohngegend
    – Stauraum in der Garage vorhanden
    – gratis Parkplätze in der Umgebung

    Kosten:
    Miete: 575
    BK inkl. Heizung: 175
    = BMM: 750€ WARM!
    (exkl. Haushaltsstrom)

    Energieausweis in Arbeit!

    HINWEIS:
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    Hat dieses Schmuckstück Ihr Interesse geweckt?
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  • Flächen

    • Wohnfläche: 73 m²
    • Zimmer insgesamt: 2
    • Schlafzimmer: 1
    • Badezimmer: 1
    • Separate WCs: 1
    • Etage: 0
    • Terrassen: 1
    • Balkon-/Terrassenfläche: 7 m²

    Zustand & Erschließung

    • Zustand: gepflegt

    Sonstiges

    • Immobilie ist verfügbar ab: 28.08.2021
    • Haustiere erlaubt: nein
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Öl
    • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
    • Badausstattung: Badewanne, Fenster im Badezimmer
    • Küche: Einbauküche
    • vollmöbliert
    • Primärenergieträger: Öl
  • Die Wohnung befindet sich am Fuße des Kreuzbergls in einer der besten Gegenden Klagenfurts.
    Im Umkreis von nur wenigen Gehminuten befinden sich:
    Bäckerei, Bank, Privatklinik Maria Hilf, Cafés, Blumenladen, Ärzte, Trafik uvm.

    Genießen Sie die Wochenenden und spazieren Sie am schönen Kreuzbergl um sich an den vielen verschiedenen Wander- und/oder Laufrouten zu erfreuen.

    Im Umkreis von wenigen Autominuten:
    Lebensmittel. Billa, Spar (3-4min)
    Klagenfurt Zentrum: 5min (2,4km)
    St. Veit an der Glan 19min (20,7km)
    Velden am Wörthersee: 19min (21,5km)
    Villach: 27min (38,3km)