Familien aufgepasst! Top saniertes 5-Zimmer Domizil in Keutschach sucht neue Mieter!
3 einzigartige Merkmale dieser Immobilie:
– Top renoviertes Objekt -> Koffer packen und einziehen
– über 800m² Gartenfläche
– 3 – 4 Schlafzimmer!
nähere Informationen: Kosten, 360Grad Rundgang, Adresse, Grundrisse, Bilder, ausführlichere Beschreibung befindet sich ausschließlich im Exposé.
Kurzer Auszug:
Dieses im Jahr 1967 in solider Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus wurde 2017 umfassend renoviert und saniert und präsentiert sich heute in einem gepflegten, modernen Zustand. Die 135m² Wohnfläche werden durch die zusätzlichen 40m² Nutzfläche im Keller ideal ergänzt.
Das Haus bietet viel Platz für die ganze Familie – mit 3 bis 4 Schlafzimmern lässt sich der Grundriss flexibel an individuelle Bedürfnisse anpassen.
Der großzügige Garten lädt zum Spielen, Entspannen und Genießen ein – hier finden Trampolin, Aufstellpool oder Daybeds bequem ihren Platz. (Hinweis: Das Grundstück ist aktuell nicht eingezäunt.)
Auch für Fahrzeuge ist bestens gesorgt: Eine Garage, ein Doppelcarport sowie zusätzliche Freiparkplätze bieten ausreichend Stellfläche für mehrere Autos. (weitere Informationen im Exposé)
Aufteilung KG:
– 1 Garage
– 1 Allzweckräume/Werkstatt
– 1 Hauswirtschaftsraum
– 1 Lager
– 1 kleiner Stauraum Bereich unter der Treppe
– 1 Heizraum
Aufteilung EG:
– 1 Flur
– 1 Badezimmer
– 1 Büro/Schlafzimmer
– 1 Küche/Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
– 1 Terrasse
Aufteilung OG:
– 1 Flur
– 1 begehbarer Kleiderschrank
– 1 WC
– 3 Schlafzimmer
– 1 Balkon (dieser ist von 2 Schlafzimmern aus begehbar)
Highlights:
– über 800m² Gartenfläche
– Doppelcarport
– 1 Garage
– Freiparker
– 1 Gartenhütte
– gute/ruhige Nachbarschaft
– Koffer packen und einziehen!
BMM: € 1.850.- (exkl. Strom, exkl. Heizung)
Mietzins Aufschlüsselung: im Exposé
verfügbar ab: 01.02.2026
Mobiliar: im Exposé
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Das Haus befindet sich im ruhigen Ortsteil Leisbach von Keutschach am See, etwa 3 km östlich des Keutschacher Ortskerns. Leisbach liegt auf rund 535 m Seehöhe und ist eingebettet in eine malerische, intensiv genutzte Naturlandschaft.
Die Gemeinde Keutschach am See erstreckt sich in einem geschützten Tal zwischen dem Keutschacher See, dem Rauschelesee und weiteren kleineren Gewässern – eine idyllische Gegend mit Moor- und Seenlandschaft, die unter Landschaftsschutz steht.
Freizeit-Highlights sind in der Umgebung allgegenwärtig: Wanderwege, Naturpfade, kleine Seen und Aussichtspunkte laden zu Erholung und Outdoor-Aktivitäten ein.
Entfernungen in km (Automin)
– Viktring: 3,3km (4min)
– Keutschach am See: 4,3km (5min)
– Reifnitz am Wörthersee: 5,9km (9min)
– Rauschelesee: 1,7km (4min)
– Klagenfurt am Wörthersee: 9,6km (17min)
– Köttmannsdorf: 9,5km (13min)
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