Gelbes Schmuckstück in grüner Idylle in Timenitz

Gelbes Schmuckstück + grüne Idylle

3 Stichworte welche das Haus ideal beschreiben:
– Sonnig (Ausrichtung Südseitig)
– Garten
– Garage

Kleinfamilien und Pärchen aufgepasst!
Dieses schnuckelige ca.95m² Häuschen mit kleiner Terrasse wurde 1950 in Massivbauweise errichtet. Die Nutzfläche liegt durch 2 Werkstätten und 1 Keller welche sich unter der Doppelgarage befinden bei ca. 135m². Das Grundstück ist ca. 674m² groß. Der Garten ca. 460m².

Durch ständige Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten ist das Häuschen nicht nur von außen hui!
Unter anderem:
2012 – neue dreifachverglaste Kunststofffenster und Türen + Jalousien + Fliegengitter, welche sich auch verbergen lassen
2014 – neue Küche
2016 – Vollwärmeschutz
uvm.

Aufteilung EG:
– 1 Vorraum
– 1 kleiner Abstellraum
– 1 Badezimmer
– 1 Wohnzimmer mit Durchgang in die Küche
– 1 gemütliche Terrasse

Aufteilung OG:
– Vorraum
– 1 WC
– 2 Schlafzimmer
– 1 Ankleidezimmer

Aufteilung Garage (unterkellert):
– Platz für mind. 2 Autos
– Heizraum
– 2 Werkstätten
– 1 Keller

Highlights:
– Garage
– sonnige und ruhige Lage
– durchgehende Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten
– eingezäunter Garten

KP: € 229.000.-

INFO Nebenkosten:
Provision: 3,6%
GB- Eintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Vertragserrichtung: 1-3% + Barauslagen

HINWEIS:
Durch die Möglichkeit das Exposé (ausführlichere Informationen und Bilder) schnell und problemlos per Download Link zu öffnen, gelangt es je nach Anbieter manchmal in den SPAM Ordner. Sichten Sie somit nach einer KAPA Anfrage bitte regelmäßig Ihren SPAM Ordner. Vielen Dank!

Hat dieses Schmuckstück Ihr Interesse geweckt?
Einfach unverbindlich anfragen und schon ist das KAPA Exposé auf dem Weg zu Ihnen!