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Gesunde 3 ZimmerGARTENwohnung in Klagenfurt am Wörthersee
1.308,13 €
KAPA146
2017
70 m²
3
-
Gesunde 3-ZimmerGARTENwohnung in Klagenfurt am Wörthersee
Höchste Wohnqualität durch Nachhaltigen Wohnbau!
Weitere Informationen finden Sie im Exposé:
Mehr Bilder, Informationen, genaue Adresse unter LagebeschreibungModern geschnitten und ideal aufgeteilt befindet sich diese 3-ZimmerGARTENwohnung in den angesagten Baukörpern des „GESUND WOHNEN“ Projektes.
Sie möchten durchschlafen und einen niedrigeren Stresslevel? Dann ist diese Wohnung mit ihrer einzigartigen Holzbauweise und dem Naturkautschukboden genau das richtige für Sie! Holz fördert nicht nur einen gesunden Schlaf, es senkt sowohl den Stresslevel als auch den Blutdruck.
Egal ob als Single, Pärchen, oder kleine 3-köpfige Familie. Hier haben Sie eine gemütliche Oase mit idealer Infrastruktur ganz für sich.
Modern geschnitten und ideal aufgeteilt befindet sich diese 3-Zimmerwohnung in den angesagten Baukörpern des „GESUND WOHNEN“ Projektes.
Die Wohnung befindet sich im EG eines kleinen Mehrparteienhauses (7 Parteien – kleine Anlage!)Besucherparkplätze sowie Carportplätze für die Mieter und E-Ladestationen runden das durchdachte Konzept der Anlage ab.
Die 70,30m² sind folgendermaßen aufgeteilt:
– 1 gemütlicher Flur mit Platz für Garderobe
– 2 Schlafzimmer
– 1 großer offener Wohn- Essbereich mit hochwertiger Einbauküche
– 1 großzügiges Badezimmer
– 1 WC
– 1 Abstellraum
– 1 Terrasse mit großem eingezäunten Eigengarten 216m²!
– 1 KellerabteilHighlights:
– Holzbauweise!
– niedrige Betriebskosten!
– gutes Wohnklima und hohe Lebensqualität gepaart mit repräsentativem Wohnungscharme!
– Warmmiete (inkl. Heizung)!
– Fußbodenheizung!
– Carport verfügbar!
– Haustiere erlaubt!
– Personenaufzug!
uvm.BMM warm: € 1.308,13.– inkl. Heizung (exkl. Haushaltsstrom und Carport!)
Hinweis: Bei den Bildern in der Wohnung/Garten, handelt es sich um Musterbilder. Die Einrichtung ist nicht vorhanden)verfügbar: 01.07.2024
Hat dieses Schmuckstück Ihr Interesse geweckt?
Einfach unverbindlich anfragen und schon ist das KAPA Exposé auf dem Weg zu Ihnen! -
Flächen
- Wohnfläche: 70,3 m²
- Gartenfläche: 216 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Etage: EG
- Balkone: 1
- Terrassen: 1
- Balkon-/Terrassenfläche: 17,56 m²
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2017
- Zustand: gepflegt
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.07.2024
- Haustiere erlaubt: ja
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- Art der Ausstattung: Standard
- Befeuerung: Fernwärme
- Badausstattung: Dusche, Fenster
- Küche: Einbauküche
-
- HWB-Wert: 37 kWh/(m²*a)
- HWB-Klasse: B
- fGEE-Wert: 0,70
- fGEE-Klasse: A+
- Primärenergieträger: Fernwärme
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
-
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Das Projekt „Gesund Wohnen“ befindet sich in Klagenfurt am Wörthersee (St.Peter).
Die Infrastruktur ist hier wirklich ideal.
Karnerta, Merkur, Lidl, Apotheke, Tankstelle, Polizei. Spar, Billa, Trafik, Blumenladen alles ist in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Sollte es mit dem Auto unvorhergesehene Probleme geben, liegt die Bushaltestelle vor der Türe.Adresse: Arnold Schönberg Straße, 9020 Klagenfurt
Die Völkermarkterstraße liegt quasi ums Eck, wo weitere Geschäfte wie unter anderem Kino und Möbelhäuser neben Bekleidungsgeschäften und Nahversorgern liegen.
Entfernungen mit Auto:
– Klagenfurt am Wörthersee Zentrum 9min.
– Grafenstein 14min.
– Köttmannsdorf 18min.
– Maria Saal 21min.
– Villach 37min. -
- Kaltmiete: 1.308,13 €
- Warmmiete: 1.308,13 €
- Gesamtmiete: 1.308,13 €
- Gesamtkosten: 1.308,13 €
- Kaution: 3 BMM
- Mieterprovision: 2 BMM zuzügl. Mwst.