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Vermietet

Glücksgarconniere: SEEZUGANG & Parkplatz in Velden am Wörthersee

9220 Velden am Wörther See
Preis auf Anfrage
KAPA00116
1971
35 m²
1
  • Seezugang
    Seezugang
  • Schlaf-Wohnbereich
    Schlaf-Wohnbereich
  • Wintergarten
    Wintergarten
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  • Seezugang
  • Schlaf-Wohnbereich
  • Wintergarten
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Seezugang

  • Glücksgarconniere: SEEZUGANG & Parkplatz
    in Velden am Wörthersee

    3 Stichpunkte zur Immobilie:
    – Seezugang!
    – Parkplatz
    – Loggia Südseitig

    Eine detaillierte Beschreibung, sowie alle zusätzlichen Informationen (Grundriss, Lage, Betriebskosten, weitere Fotos) etc. befinden sich im Exposé!

    Sie möchten die Sommermonate am See verbringen? Dann sind Sie hier genau richtig!

    Diese ca. 35m² Garconniere mit Süd Loggia/Wintergarten befindet sich am beliebten Wörthersee zu dem Sie, durch die Wohnung, auch einen Seezugang erhalten.
    In der Wohnung befindet sich eine kleine Pantryküche (kein Geschirrspüler, kein Backofen).
    Durch die großen Fronten auf der Südseite wird die Garconniere ideal beleuchtet.

    Die Loggia wurde zu einem Wintergarten umgebaut und vergrößert somit das Raumangebot der Garconniere ideal.
    Das Badezimmer bietet trotz der Größe ausreichend Platz für eine Badewanne. (Kein Waschmaschinenanschluss in der Wohnung!)

    Aufteilung:
    – Vorraum mit Pantryküche
    – Badezimmer (Badewanne, WC, Single Waschbecken, KEIN Waschmaschinenanschluss)
    – 1 Wohn-Schlafbereich
    – 1 Wintergarten
    – 1 Parkplatz
    – 1 Kellerabteil

    BMM: € 675.– (inkl. BK und Mwst.) zuzügl. Strom

    verfügbar ab: ab sofort

    Hat dieses Schmuckstück Ihr Interesse geweckt?
    Einfach unverbindlich anfragen und schon ist das KAPA Exposé in Ihrem Posteingang/SPAM Ordner!

  • Flächen

    • Wohnfläche: 35 m²
    • Nutzfläche: 38 m²
    • Kellerfläche: 3 m²
    • Zimmer insgesamt: 1
    • Schlafzimmer: 1
    • Badezimmer: 1
    • Loggien: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1971
    • Zustand: gepflegt

    Sonstiges

    • Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort
    • Haustiere erlaubt: nein
    • Befeuerung: Elektro
    • Bodenbelag: Laminat
    • Badausstattung: Badewanne
    • Küche: Pantry-Küche
    • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd
    • teilmöbliert
    • HWB-Wert: 111,00 kWh/(m²*a)
    • HWB-Klasse: D
    • fGEE-Wert: 2,79
    • fGEE-Klasse: E
    • Primärenergieträger: Elektro

  • Velden: Der Hotspot für die Schönen und Reichen im Sommer, bietet im Winter für eben diese, die entspannende Ruhe mit Blick auf den ruhenden Wörthersee.

    Das Stadtzentrum Velden ist nur 2 Autominuten entfernt.
    Dort finden sich vor allem im Sommer viele Cafés und edle Restaurants, Boutiquen sowie das einzigartige Casino Velden, zusätzlich zu den Geschäften des täglichen Lebens wie unter anderem Trafik, Bank, Polizei, div. Nahversorger (Spar, Billa etc.) Post etc.

    Entfernungen:
    Krumpendorf am Wörthersee 18min (13km)
    Reifnitz am Wörthersee 17min (12,3km)
    Klagenfurt am Wörthersee 28min (27,9km)
    Köttmannsdorf 25min (22km)

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