Ihr Platz an der Sonne – ebenerdiges Grundstück mit Weitblick über Wiesen und Felder
3 einzigartige Merkmale dieser Immobilie:
– ruhige Lage
– Wald und Fernblick
– kleine Holzhütte und Wohnwagen auf dem Grundstück vorhanden
Nähere Informationen: weitere Bilder, genaue Lage, Ausrichtung, GFZ und Widmung befinden sich ausschließlich im Exposé. Dieses wird nur an Interessenten versendet welche ihre vollständigen Kontaktdaten angeben.
Zum Verkauf steht ein wunderschönes, ebenerdiges Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 950 m². Die sonnige Lage bietet den idealen Rahmen für ein Zuhause zum Wohlfühlen und schafft beste Voraussetzungen für großzügige Wohnbereiche, einen einladenden Garten sowie entspannte Stunden im Freien.
Von der Grundstücksfläche sind ca. 552 m² als Bauland-Dorfgebiet gewidmet. Die restlichen ca. 398 m² sind als Grünland – landwirtschaftliche Fläche ausgewiesen. Dadurch ergibt sich eine attraktive Kombination aus bebaubarer Fläche und zusätzlichem Freiraum im Grünen.
Aktuell befinden sich auf dem Grundstück eine kleine Holzhütte sowie ein Wohnwagen, welche auf dem Grundstück verbleiben. Zudem ist bereits ein voll funktionsfähiges WC an der Grundstücksgrenze vorhanden.
Ein besonderer Vorteil: Es besteht keine Bebauungsverpflichtung. Somit können Sie Ihr Bauvorhaben ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und zeitlichen Möglichkeiten planen.
Die Anschlüsse für Kanal, Wasser und Strom befinden sich bereits an der Grundstücksgrenze. Damit bietet dieses Grundstück eine hervorragende Grundlage für die Verwirklichung individueller Wohnideen.
Ein sonniges Grundstück mit viel Charme, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und großem Zukunftspotenzial, ideal für alle, die ihren persönlichen Wohntraum in angenehmer Umgebung realisieren möchten.
Kaufpreis: 135.000€
INFO Nebenkosten:
Provision: 3,6% inkl. MwSt.
GB Eintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Vertragserrichtung: 1 – 3% + Barauslagen
HINWEIS:
Sie möchten gerne ein Exposé um näheres über die Immobilie zu erfahren?
Senden Sie gerne eine Anfrage mit ihren vollständigen Kontaktdaten und das Exposé ist innerhalb von 24h auf dem Weg zu Ihnen. (Wochenend- und Feiertagsanfragen können bis zu 48h benötigen)
Das Grundstück befindet sich in Schiefling am See. In der Gemeinde Techelweg in einer sehr gepflegten Nachbarschaft. In mitten von Neubauten und Bauernhöfen könnten Sie künftig wohnen. Kein Industriegegend!
In ca. 10min sind Sie im Stadtzentrum von Schiefling am Wörthersee oder in Keutschach am See wo Sie diverse Geschäfte des täglichen Lebens vorfinden wie z.b: Lebensmittelläden (Billa), Café, Restaurant, Ärzte, uvm.
Die Adresse: befindet sich ausschließlich im Exposé
Ca. Entfernungen in km (Autominuten)
Zentrum Schiefling am Wörthersee: 2km (3min)
Keutschacher See: 4,2km (5min)
Reifnitz am Wörthersee: 7km (9min)
Velden am Wörthersee: 9km (12min)
Klagenfurt am Wörthersee: 18,6km (25min)
Villach: 26,5km (27min)
Köttmannsdorf : 21km (22min)
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