Reserviert Neubau Erstbezug Sonnengarantie! 4 -ZI TraumWohnung mit großzügigem Eckbalkon!

Reserviert Neubau Erstbezug Sonnengarantie! 4 -ZI Traum-Balkon-Wohnung mit großzügigem Eckbalkon!

3 einzigartige Merkmale dieser Immobilie:
– Sonnenbalkon
– Neubau- Erstbezug
– Ideale Raumaufteilung

Detailliertere Informationen zur Immobilie, wie Bilder, Grundriss, Kostenaufstellung etc. befinden sich im Exposé.
Kurzer Auszug:

Diese herrliche ca. 99m² 4-Zimmerwohnung ist ein absolutes Vorzeigeobjekt. In einem neuen Wohnkomplex errichtet, wird das Haus mit dem Wort „Charme“ tituliert.
Hier ist der Name wirklich Programm. Vom hochwertigen Eingangsbereich der Anlage mit digitalem schwarzem Brett, gelangt man entweder über den Lift oder über die Treppe in das 1.OG, in welchem sich die Wohnung befindet.

Elektronische Raffstore können die Wohnung stark verdunkeln und von der übermäßigen Sonneneinstrahlung schützen. Lichtet man die Raffstore hat man eine lichtdurchflutete Wohlfühloase. Die 3 Schlafzimmer sind mit edlen Parkettböden und großen Fenstern ausgestattet.

Vom großen Wohn-Esszimmer mit Einbauküche und Speisekammer gelangt man auf den herrlichen Sonnenbalkon. Sowohl Süd- als auch die Abendsonne lachen einem hier regelrecht ins Gesicht.

nähere Informationen im Exposé

Aufteilung:
– 1 Eingangsbereich
– 1 Flur
– 1 Badezimmer
– 3 Schlafzimmer
– 1 Wohnzimmer – Esszimmer – Küche + Speisekammer
– 1 großer Eckbalkon
– 1 Gäste WC mit Waschbecken

*Highlights*:
– großes Kellerabteil ca. 9m²
– Lift
– 3-fach Verglasung (Kunststoff)
– Fußbodenheizung
– elektr. Raffstore
– Sonnenbalkon (Süd- und Westseitig)
– 2 TG- Plätze

BMM warm: € 1.580.-
(Hinweis: da es sich um einen Neubau handelt, konnten die BK aktuell nur geschätzt werden. Nach dem ersten Jahr erhalten Sie dann je nach individuellem Verbrauch die genaue Abrechnung und eine entsprechende Nachzahlung oder Gutschrift)

verfügbar ab: 01.Oktober 2023 (Kücheneinbau 15.-20. September)
Kaution: 4 BMM

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