Renovierte 4-Zimmerwohnung mit Wintergarten in der Villacher City

Renovierte 4-Zimmerwohnung mit Wintergarten in der Villacher City

3 einzigartige Merkmale dieser Immobilie:
– Zentrumsnähe
– Erstbezug nach Renovierung – Möbel inklusive!
– 2-3 Schlafzimmer möglich

Nähere Informationen (weitere Bilder, Grundriss, Kosten, genaue Adresse etc.) befindet sich im Exposé.
Anbei ein kurzer Auszug zur Immobilie

Mit dieser sehr liebevoll renovierten ca.84m² 4-Zimmerwohnung an der Zentrumsgrenze können Sie nichts falsch machen!

Die Wohnung bietet diverse Gestaltungsmöglichkeiten und wurde bereits teilweise renoviert. Änderungen der Räume sind ebenfalls möglich.
Ein absolutes Highlight ist der wunderschöne nach Westen ausgerichtete Wintergarten welcher vor allem in den Abendstunden nochmals Helligkeit in die Schlafräume wirft.

Der Eingangs- und Küchenbereich wurde bereits renoviert. Hier stehen noch letzte Arbeiten an um eine wunderschöne Küche anschließen zu können.
Das Badezimmer wurde hochwertig erneuert und bietet absoluten Hotel- und Wohlfühlflair.
Eines der drei Schlafzimmer könnte auch vergrößert bzw. geöffnet werden um den Wohnbereich zu vergrößern.
Die Wohnung hat aktuell drei abgetrennte Zimmer, welche als Schlaf- oder Büroräume genutzt werden können.

Aufteilung:
– 1 Flur mit offenem Küchenbereich
– 1 Badezimmer
– 1 Wohnzimmer
– 3 Schlafzimmer
– 1 sonniger Wintergarten
zusätzlich:
– 1 Kellerabteil

Kaufpreis: € 250.000 (inkl. Mobiliar)
verfügbar ab: ab sofort

INFO Nebenkosten:
Provision: 3,6% inkl. Mwst.
GB- Eintragungsgebühr: 1,1% (ENTFALL Bei Hauptwohnsitzanmeldung ab 01.April 2024)
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Vertragserrichtung: 1-3% + Barauslagen

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