Sonnengrundstück in Schiefling am Wörthersee!
Sie wollen ruhig und doch Zentrumsnah in mitten von schnuckeligen Einfamilienhäusern ihr neues zu Hause finden?
Dann sind Sie hier genau richtig!
Das ca. 1.845m² große Grundstück wartet bereits auf Sie!
In wenigen Minuten nicht nur im Zentrum von Klagenfurt am Wörthersee, auch Velden, der Hotspot im Sommer, ist nur wenige Minuten entfernt. Im Sommer bei schönem Wetter können Sie sogar den Ausblick auf den Mittagskogel genießen.
INFORMATION:
Das Grundstück mit ca. 1462m² Grundstücksgröße ist als Bauland Wohngebiet gewidmet
Das Grundstück mit ca. 383m² Grundstücksfläche ist als Bauland Dorfgebiet gewidmet.
Dies ergibt eine Grundstücksfläche von ca. 1845m² (Die Grundstücke wurden nicht elektronisch vermessen, somit kann es zu minimalen Schwankungen bei der Größe kommen +/-)
Verkauft werden ausschließlich beide Grundstücke zusammen. Der Erwerb nur eines Grundstücks ist nicht vorgesehen.
PREIS:
KP: € 120.000.-
NEBENKOSTENÜBERSICHT:
Provision: 3,6% inkl. Mwst
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Notarkosten: 1-3% zuzügl. Barauslagen
GB- Eintragungsgebühr: 1,1%
Hat dieses Schmuckstück Ihr Interesse geweckt?
Einfach unverbindlich anfragen und schon ist das KAPA Exposé mit mehr Informationen auf dem Weg zu Ihnen!
(KAPA versendet die Exposés per Downloadlink, je nach Postfach Einstellung können diese daher auch in Ihrem Spam Ordner landen- sehen Sie bitte regelmäßig nach)
Das Grundstück befindet sich in einer guten Gegend.
Entfernungen in km (Autominuten)
Keutschacher See: 4,2km (5min)
Reifnitz am Wörthersee: 7km (9min)
Velden am Wörthersee: 9km (12min)
Klagenfurt am Wörthersee: 18,6km (25min)
Villach: 26,5km (27min)
Köttmannsdorf : 21km (22min)
Das Grundstück befindet sich ca. 150m von der Keutschacher Straße L97 entfernt.
Man kann die vorbeifahrenden Autos hören, weswegen hier keine absolute Ruhelage herrscht, jedoch ist der Auto“lärm“ eher ein rauschendes Hintergrundgeräusch und nicht als belästigend wahrzunehmen.
Das Grundstück befindet sich in KEINER Gefahrenzone.
Sie wollen eine Immobilie kaufen? Dann melden Sie sich bei KAPA! Ich frage um Gemeinschaftsgeschäfte an und unterstütze Sie bei jeder Besichtigung, egal ob bei Objekten aus meinem Portfolio oder bei Besichtigungen mit Kollegen.
Profitieren Sie weiters durch die umfassenden Kontakte welche sich über die Zeit aufgebaut haben. So kann durch Kontakte zu Banken oder Notaren eine schnelle, problemlose und kostensparende Lösung gefunden werden!
Haben Sie es satt, bei Besichtigungen auf sich alleine gestellt zu sein? Sie wissen nicht worauf es ankommt?
Ich berate Sie tatkräftig und versuche jede Besichtigung mit Witz und Charme zu einem Erlebnis zu machen. Gerne bin ich Ihnen bei der Suche nach einer passenden Immobilie behilflich. Ein reines Tür aufsperren und Sie dann im Stich lassen? Das gibt es bei mir nicht!
Als Bauträger schöpfen Sie bei der Betreuung durch KAPA aus den Vollen! Sie bekommen nicht nur das Rund um Paket bei der Immobilienbetreuung, durch mein Marketingstudium mit Schwerpunkt Kundenorientierung kann jedes Projekt Zielgruppenspezifisch beworben werden. Unter anderem gehören z.B. ansehnliche Verkaufsbroschüren zum guten Ton.
KAPA nimmt den Interessenten durch ihre kompetente und freundliche Art auch die Angst vor einem Immobilienkauf und steht an Ihrer Seite. Denn was bringt das beste Projekt, wenn man es nicht sympathisch vermittelt?
Sie möchten mit Ihrer Immobilie Geld verdienen, wissen aber nicht ob ein Verkauf oder eine Vermietung besser wäre?
Dann profitieren Sie von meinem umfassenden Wissen und meiner Antriebskraft! Ich kläre Sie gerne über die einzelnen Vor- und Nachteile der beiden Optionen auf.
Egal für welche Variante Sie sich entscheiden, KAPA findet unter all den vielen Interessenten DEN einen RICHTIGEN für Sie und Ihre Immobilie, der Sie langfristig zufrieden stellt und keine Probleme bereitet!
