Wohnimmobilie > Einfamilienhaus
Zu Verkaufen

Traumhaus aus dem Märchen!

Hvar
880.000 €

KAPA56
150 m²
80 m²
3
  • Traumhaus aus dem Märchen!

    Zum Verkauf steht ein schönes romantischen Stein-Traumhäuschen wie aus einem Märchen inmitten der historischen Altstadt. Von der Terrasse hat man wunderbaren Meerblick und sollte das nicht reichen, ist das Meer nur wenie Meter vom Haus entfernt.
    Ein Highlight ist der romantische Innenhof des Häuschens.

    Im Erdgeschoss befindet sich ein 1- Zimmer Apartment. Vom romantisch überdachten Innenhof welcher mit mediteranen Pflanzen verschönert wird betritt man den ersten Raum des Erdgeschosses.

    Durch eine Außentreppe gelangt man in das obere Stockwerk und befindet sich dann gleich auf der großen Sonnenterrasse. 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer befinden sich ebenfalls im Obergeschoss des Hauses, von welchem man über eine kleine Innentreppe in das obere Loft gelangt. Von dort gelangt man auf eine weitere kleine Terrasse mit Meerblick.

    KP: € 880.000.–

    Aufklärung Nebenkosten für Immobilien in Kroatien:
    – Maklerprovision: 3,6%
    – Rechtsanwaltshonorar von 1% + MWST = 1,25% zusätzlich geringe Gerichtsgebühren
    – Grunderwerbssteuer = 3% (einmalige Zahlung)
    – bei Ferienimmobilien, jährliche Immobiliensteuer von 5,00 – 15,00 HRK/m² der Immobilie, zahlbar einmal im Jahr

  • Flächen

    • Wohnfläche: 150 m²
    • Grundstücksfläche: 80 m²
    • Schlafzimmer: 3
    • Badezimmer: 3
  • Die Insel Hvar ist eines der Top 10 Reiseziele der Welt!
    laut der Zeitschrift „Conde Nast Traveller“

    Die Insel Hvar liegt nur zwei Stunden Fährenfahrt entfernt von der Stadt Split. Der größte und beliebteste Ort der Insel ist sicher die gleichnamige Stadt Hvar. Hvar gilt nicht ohne Grund als eine der exklusivsten dalmatinischen Inseln. Außer den im Schnitt meisten Sonnenstunden im Jahr, weshalb die Insel auch die “Sonneninsel” genannt wird, entwickelte sich Hvar zu einem beliebten Reiseziel bei den Bekannten und Berühmten aus allen Lebensbereichen.

    Von der historischen Perspektive aus betrachtet, war die Stadt Hvar früher einer der wichtigsten Häfen unter der Venezianischen Republik. Deshalb auch die prachtvollen, öffentlichen Gebäude und großen Stadtplätze als Hinterlassenschaften dieser Zeit des allgemeinen Wohlstandes.

    Die Fähre aus Split legt im Hafen der Stadt Stari Grad an und von dort kommt man mit dem Bus nach einer Fahrt von 20 Minuten in die Stadt Hvar. Natürlich besuchen viele Gäste die Insel auch mit ihren Yachten. Die Insel lebt heute überwiegend vom Tourismus und der Landwirtschaft.

    Was Immobilien auf der Insel Hvar betrifft, sind diese schon immer sehr gefragt, geraden wegen ihrer Exklusivität. Außer privaten Immobilien, sind hier auch gewerbliche Immobilien stark nachgefragt, besonders wegen bzw. in der Sommersaison. Denjenigen, die doch dem Trubel und Jubel entfliehen möchten, bietet die Insel ausreichend Möglichkeiten hierfür zu erschwinglichen Preisen. Unserer Meinung nach lohnt sich Hvar als Investition, denn die Immobilien auf Hvar halten ihren Wert, besonders auch wegen der ständigen Nachfrage von internationalen Käufern.

    • Kaufpreis: 880.000 €
    • Käuferprovision: 3,6% inkl. Mwst.